サンヴァリュー上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
2,990万円
97.4万円/㎡
相場
2,760万円
89.9万円/㎡
1,805
2,442
3,079
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,079万円
79.5万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月28日
サンヴァリュー上池台
2,990万円(97.4万円/㎡)/ 3階 / 30.71㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,990万円97.4万円3階 30.71㎡ 2DK北西
2025/07/202,990万円97.4万円3階 30.71㎡ 2K南西
2024/10/131,999万円61.5万円3階 32.53㎡ 1LDK北東
2024/06/011,980万円60.9万円3階 32.53㎡ 1LDK北東
2024/05/202,180万円67.0万円3階 32.53㎡ 1LDK北東
2024/03/241,580万円54.9万円4階 28.77㎡ 2K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は83.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 2,990万円97.4万円30.712DK3階 / 4階建 北西199414RC
2024/08/30マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,280万円74.0万円30.831LDK1階 / 6階建 199617RC
2024/01/31シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,500万円86.7万円28.821DK4階 / 8階建 南西199653RC
2025/07/26シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,780万円103.2万円26.951DK7階 / 8階建 南西199654RC
2023/11/25マイキャッスル上池台II
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,750万円82.9万円33.181LDK3階 / 4階建 北東199620RC
2024/01/31セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,580万円78.2万円331DK3階 / 5階建 南東199241RC
2025/02/28ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,480万円82.7万円301K4階 / 6階建 199228RC
2025/07/24シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,298万円76.5万円30.022DK3階 / 4階建 南西199516RC
2024/12/31メゾン・ド・ルビー
大田区下丸子三丁目
下丸子駅2分 2,380万円78.3万円30.391LDK3階 / 4階建 19897RC
2025/06/16マイキャッスル西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,940万円74.8万円25.921K4階 / 4階建 南西199217RC
2024/12/20サーラ・コモド下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅4分 2,980万円85.4万円34.881LDK8階 / 9階建 北東199934RC
2025/03/03ウイン多摩川
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,980万円94.8万円31.421LDK2階 / 4階建 198937RC
2023/10/10シティオ池上
大田区池上四丁目
池上駅4分 2,480万円75.5万円32.831DK+S4階 / 6階建 西199422RC
2023/11/25メルシー多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 2,980万円85.3万円34.921LDK5階 / 7階建 199718SRC
2025/04/14ライオンズマンション蒲田第2
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 2,480万円81.5万円30.441DK4階 / 8階建 198956SRC
2024/12/16スカイコート蒲田駅前
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 2,380万円88.3万円26.941K2階 / 13階建 -199849SRC
2024/02/09メインステージ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 2,100万円79.2万円26.531DK5階 / 9階建 西199730RC
2024/02/15マイキャッスル蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅13分 1,980万円74.2万円26.71DK1階 / 8階建 199746RC
2024/08/06シティオ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 3,280万円95.6万円34.322DK5階 / 11階建 西199625SRC
2024/06/16エスコート平和島
大田区大森本町二丁目
平和島駅4分 1,890万円80.7万円23.411K3階 / 12階建 西199950SRC
2024/08/30ルジェンテ・リベル大森西
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 3,480万円96.8万円35.961DK3階 / 6階建 199151RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、大田区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.4万円)は大田区の平均と比較して27.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンヴァリュー上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩11分
築年月1994年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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